Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 с 01 января 2017 года внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно, в п. 6, Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Так, во исполнение данного Постановления управляющая компания ООО «Аргон 19» прекращает начисление коммунальных услуг, по нежилым помещениям, кроме коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС, отопление, электроснабжение) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые будут начисляться согласно нормативов установленных на 01.11.2016 года.
За заключением договоров на предоставление коммунальных услуг собственникам нежилых помещений необходимо обратиться в соответствующие ресурсоснабжающие организации. Вместе с тем, для корректного начисления коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС, отопление, электроснабжение) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме необходима передача показаний приборов учета в управляющую компанию.
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).