Как перейти под управление ООО «Аргон 19»

Собственники помещений, желающие выбрать в качестве управляющей организации ООО «Аргон 19», собирают общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Порядок проведения общего собрания

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений данного дома (либо их представители), обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

Собственники, по инициативе которых созывается общее собрание в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись.

В соответствии с ч. 5 ст. 45 Жилищного Кодекса РФ, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1. Сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2. Форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3. Дата, место, время проведения данного собрания или, в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования, — дата начала и окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4. Повестка дня данного собрания;
5. Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Решения по вопросам о выборе способа управления многоквартирным домом, о выборе управляющей организации, об утверждении договора управления в соответствии со ст. 44 ЖК РФ принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются «протоколами» в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственниками, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в общедоступных помещениях данного дома, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным Кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

По вопросам о процедуре перехода многоквартирного жилого дома под управление ООО «Аргон 19» желающие могут обратиться согласно графику работы отделов: для подробной консультации в Юридический отдел по телефону: 31-31-86 (доб. 215); в Отдел по работе с населением по телефону: 31-31-86 (доб. 223).